中國房地產金融報告(pdf 31頁)

中國房地產金融報告目錄：
第一部分 2004年房地產市場和房地產金融形勢
第二部分 房地產金融政策與房地產金融風險的防範
第三部分 房地產業和房地產金融的趨勢分析

中國房地產金融報告內容簡介：
2004年，房屋銷售價格較快上漲，但土地價格增幅下降，房地產開發投資增幅進一步回落。中低價位、中小套型住宅供應比例偏低。投資性購房需求增長較快，部分境外資金流入國內熱點地區的房地產市場。大量土地已經出讓，但開發進度較慢。
房地產投資到位資金增幅下降，但房地產貸款增幅較高。從對房地產開發商的貸款看，雖然對政府土地儲備機構貸款等地產開發貸款較快增長，但住房開發貸款2004年以來月增幅連續回落，造成房地產開發商貸款增幅減緩。從個人購房貸款看，增幅雖緩慢下降，但依然維持高增長。個人購房貸款呈現以下特征，一是集中於少數重點城市和熱點地區，二是個人住房公積金貸款快速增長，三是個人購房貸款的不良率較低。

..............................