_房地產金融基本知識(ppt 84頁)

所謂貨幣，就是固定地充當商品交換中的一般等價物的特殊商品。現代貨幣有5 項基本職能：價值尺度、流通手段、貯藏手段、支付手段、世界貨幣；而價值尺度和流通手段是其最基本的職能，二者的統一就是貨幣。現代貨幣最主要的是由國家發行並強製流通的符號式象征物——紙幣。因此，國家的權威是現代貨幣的重要基礎。現代社會，貨幣是分層次的，如在我國，貨幣有4 個層次：
M0= 現金
M1= M0+企業、單位支票存款+基本建設存款
M2= M1+儲蓄存款+企業、單位定期存款+財政金庫存款
M3= M2+商業票據+短期融資債券
其中M1是通常所說的狹義貨幣供應量，M2是廣義貨幣供應量
金融是提供信用服務的專門領域。市場經濟條件下，資金盈餘者與資金短缺者之間的債權債務關係，是通過金融市場和金融機構來確立的。
在一個發達的信用經濟體係中，中央銀行、商業銀行和非銀行金融機構組成了完整的金融機構體係。隨著社會經濟的發展，金融涉及的經濟活動範圍越來越廣闊，金融服務的種類（所謂金融產品）越來越多，金融（所謂符號經濟或象征經濟）對實體經濟（生產和消費）的影響越來越大、越來越密切、越來越不可捉摸。

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