廣州房地產市場結構分析及企業對策探討(ppt 30頁)

廣州房地產市場結構分析及企業對策探討內容簡介：
房地產開發市場日漸呈現優勝劣汰的競爭態勢，一度膨脹至1675家的廣州市房地產企業至今大幅壓縮，截至2000年底止，廣州市全市房地產開發企業減少為1356家。據有關管理部門的權威人士預測，廣州市房地產開發企業將最終壓縮至100家左右。
市場份額進一步向大型房地產企業集中，一級和二級資質企業主宰了開發市場。2000年一級和二級資質企業（一級14家、二級723家）完成投資額分別為20.08億元和256.77億元。一、二級資質企業個數隻占企業總數的54.4％，但完成投資則占總投資的77.9％。在全市房地產開發施工麵積中，一級和二級資質企業分別為284.55萬平方米和2502.61萬平方米，占全市總量比重分別為7.5％和65.6％。
房地產開發企業的關係變得越來越密切。為了贏得殘酷激烈的競爭，開發企業在進行開發建設時不但千方百計地控製生產成本，滿足市場需求，而且比以往任何時候更為關注競爭對手的動作和反應。同一地理區域，或共享某一資源的開發企業越來越多地結成一些鬆散的非正式聯盟，以求協調配套，增加市場吸引力，加強自身力量，同時限製對手行動。
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