火車站某建設項目前期溝通策劃方案(ppt 48頁)

火車站某建設項目前期溝通策劃方案目錄：
第一章 城市宏觀經濟分析
第二章 城市房地產市場分析
第三章　區域價值分析
第四章　項目分析
第五章　初步開發思路
第六章 營銷策略

火車站某建設項目前期溝通策劃方案內容摘要：
火車站周邊城市設計總規劃定位：
　　1、規劃範圍與規模
　　西至香港路、東至經一路、北至鐵路北100米，南至淮河路，總用地麵積2.0平方公裏
　　2、規劃目標擬將該區域建設成為依托鐵路、公路客運交通的市場、商業服務以及文化娛樂區，打造淮陰區的商業、貿易中心，樹立準安北大門的形象，從而拉動城市的發展
　　3、總體規劃原則
　　上沿城市門戶軸線及銀川路節點采用高強度的土地開發方式，建築高度較高而兩側區域以中低層高密度的方式開發市場及工業和物流區，依土地級差及使用功能形成中間高、邊緣低的簇集式城市景觀
　　4、總體交通規劃
　　該區道路係統延續了分區規劃的成果，采用正交均質的路網體係，並形成完整而又密切聯係的交通功能分級體係。城市交通道路分為主幹道、次幹道和支路三個層次
　　5、綠化景觀係統規劃
　　中央步行商業綠色景觀帶是整個區域的核心景觀空間。並體現具有地方特色的文化景觀；城市門戶軸線沿中央步行商業綠色景觀帶展開，沿軸線設置空間節點以加強軸線序列和層次，並注意沿線高層建築風格的統一性和組合形態

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