重慶某花園房地產策劃報告(doc 33頁)

重慶某花園房地產策劃報告內容簡介：
重慶房地產市場經營性用地一律實行招投標。有人士認為，此舉意味著，繼土地儲備、土地出讓金調價後，重慶市提高了開發企業進入房地產市場的又一道門檻。雙橋區具有投資環境優越，交通通訊發達，基礎設施完善的特點。隨著重慶市新的區劃調整以及直轄市的成立，雙橋區也迎來了新的曆史性發展機遇。
而所謂的人氣就是“精英消費觀加上羊群心理”，說白了，聰明的人和大多數人認為是好的就都是好的。從中國人任何接受彩電、冰箱的曆史就可以看到這種定式。因此，真正掌握“精英”人群的消費傾向，與市場比較並做出適當超前應該是本案的操作思路。
發展商缺乏社會知名度：發展商進入地產開發的時間較短，未能形成強的社會知名度。本項目被目標市場認知和接受還須一段時間，在很大程度上影響項目的銷售進度。
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