購物中心的運營管理與物業管理要素(doc 37頁)

購物中心的運營管理與物業管理要素目錄:
一、購物中心的運營管理要素
二、購物中心盈利模式
三、購物中心業態組成
四、購物中心營銷企劃
五、購物中心物業管理要點
六、購物中心客戶服務及維護特點

購物中心的運營管理與物業管理要素內容簡介:
購物中心的物業管理是成本控製的重要一環，也是購物中心硬件設施能夠安全、正常、經濟運營的重要保證。
中國的購物中心起源於90年代，真正發展是在本世紀，90年代中國的購物中心實際是按照美國的模式來做的。中國的購物中心還有一個特點，不是從日本的土地稀缺出發，美國從造鎮運動出發，中國的購物中心僅僅是作為商業業態，是從市中心開始的，所以它是作為商業業態的革新來做的。購物中心的中心組織架構基本是一個總經理管四個部門：租賃部，租賃部就是招租，隨著時間的延長，你加密的過程，利用資源的過程；物業部，管好你的保潔人員和保安人員；企劃部；財務部。

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