某房地產項目營銷推廣策劃方案(doc 50頁)

某房地產項目營銷推廣策劃方案目錄:
一、項目的角色任務
二、項目的語言環境
三、項目說的對象和範圍
四、人物定位
五、人物名稱

某房地產項目營銷推廣策劃方案內容簡介:
整個地產營銷的過程,其實就好像是一幕戲劇一樣.產品、價格、分銷和傳播分別承擔著不同的責任與角色.要演好一個角色,必須清晰的知道:刻畫一個角色，需要了解他的家庭出身、性格特點以及他的行為特征
項目的出場時機：
全市已上市小戶型競爭項目分析：
時代奧城：酒店式公寓項目，推廣在完善的物業管理及巨大的投資潛力上做文章，如推出全部精裝修、知名物管公司及星級服務等賣點；
誠基中心：複式結構酒店式公寓項目，推廣城市中心小豪宅形象，主推豪華大堂、業主會所、空中花園及繁華市中心地段等賣點。
梅江灣：居住環境好，交通便利，生活配套豐富，近期推出精裝小戶型的居住舒適度高，吸引大量自住客戶。但項目單價高，總款高，升值空間不大區域內已上市小 戶型競爭項目分析：
1、世紀泰達
2、建築形式獨特，按四星標準進行裝修、管理、運營，各
3、項設施配備齊全。同時冠以知名開發商名稱，是項目知
4、名度認可度極升
5、結論：其為純投資住房，其客戶投資意識超前、資金實
6、力雄厚，不考慮自住因素。項目價格較高，但投資前景
7、較好，會與項目的純投資型客戶方麵形成競爭，
8、另：非常公館基本趨於售罄，對項目無威脅

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