西安某房地產全程營銷策劃方案(doc 33頁)

西安某房地產全程營銷策劃方案目錄:
一、企劃概要
二、項目特性分析
（一）項目簡介
（二）項目交通動線
（三）項目區域特征
（四）項目發展規劃
三、項目SWOT分析
（一）項目優勢
（二）項目劣勢
（三）項目問題點
（四）項目機會點
四、目標市場分析
（一）目標客戶定位
（二）本項目目標客戶的理想居住形態
五、定位策略
（一）市場定位
（二）項目定位
1、項目價格定位
2、項目主題定位
3、景觀與會所配套定位建議
4、品牌戰略定位建議（賣的就是文化）
六、項目產品規劃細則
（一）建築
（二）景觀
（三）配套
七、價格策略
（一）定價原則
（二）價格體係
（三）各階段價格策略
（四）付款方式
八、廣告策略
（一）廣告基調
（二）產品包裝
（三）各階段廣告宣傳策略
九、項目營銷執行方案
（一）總體原則
（二）項目營銷賣點策劃（十大賣點、五大工程）
（三）項目各階段營銷主題策略
（四）促銷策略
（五）項目營銷執行計劃

西安某房地產全程營銷策劃方案內容簡介:
一、策劃概要
精典四季花園項目營銷策劃方案，是按照精典房地產開發公司總體發展的有關房地產開發經營戰略思想結合其自身發展、操作能力以及精典四季花園開發現狀而製定的總體營銷決策和計劃方案，其旨在為精典四季花園的全程營銷推廣提供一個科學合理的操作思路，指導營銷推廣工作的順利開展，是一個在縝密的市場調研和可行性分析研究的前提下製定出的係統方案。方案緊密結合項目特點積極地探求營銷策略以促成良好的銷售業績，實現開發商預期目標。
精典四季花園營銷推廣方案，主要包括項目特性分析及市場定位、項目銷售推廣策略等方麵的內容，並在未來各項營銷操作中有計劃的執行。

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