某市房地產行業管理規定(doc 31頁)

某市房地產行業管理規定目錄：
第一章 總 則 1
第二章 房地產開發經營 4
第一節 房地產開發企業 4
第二節 房地產開發 5
第三節 房地產經營 7
第三章 房地產經紀 10
第一節 經紀人員和機構 10
第二節 經紀行為 12
第四章 房地產估價 17
第一節 估價人員和機構 17
第二節 估價行為 19
第五章 房地產行業組織 23
第六章 法律責任 25
第七章 附 則 28

某市房地產行業管理規定內容摘要：
第一章 總 則
第一條 （製定目的和依據）
為了加強深圳市（以下簡稱本市）房地產行業管理，規範房地產開發經營、經紀和估價行為，維護房地產市場秩序，保障房地產活動當事人的合法權益，根據《城市房地產管理法》、《城市房地產開發經營管理條例》、《城市房地產中介服務管理規定》等有關法律、法規和規章，結合本市實際，製定本規定。
第二條 （適用範圍）
在本市行政區域內從事房地產開發經營、經紀和估價活動，實施房地產行業管理，適用本規定。
第三條 （釋義）
本規定所稱房地產，是指土地和土地上的建築物、構築物。
本規定所稱房地產開發經營，是指房地產開發企業在依法取得建設用地使用權的國有土地上進行房屋及配套設施建設，並轉讓房地產開發項目或者銷售、租賃商品房的行為。
本規定所稱房地產經紀，是指房地產經紀人員和房地產經紀機構為促成房地產交易，向委托人提供代理或者居間等專業服務並收取報酬的行為。
本規定所稱房地產估價，是指房地產估價人員和房地產估價機構根據委托，對房地產在估價時點的合理價格進行估算和判定並收取報酬的行為。
第四條 （基本原則）
從事房地產開發經營、經紀和估價活動，應當遵循平等、自願、誠實信用的原則。
房地產開發企業、經紀和估價機構及其從業人員的合法權益受法律、法規保護，任何單位和個人不得非法幹預其業務活動和結果。

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