東莞市石某房地產開發項目可行性研究報告(doc 43頁)
東莞市石某房地產開發項目可行性研究報告(doc 43頁)內容簡介
東莞市石某房地產開發項目可行性研究報告目錄:
一、報告摘要
二、項目概況
三、項目投資環境
四、石龍鎮房地產市場分析
五、項目發展定位
六、項目開發建設及經營的組織實施計劃
七、項目總投資估算、資金籌措計劃、投資計劃
八、項目經濟效益、財務分析
九、結論、風險及建議
十、附表
十一、附件
東莞市石某房地產開發項目可行性研究報告內容摘要:
本項目開發商已合法取得本項目土地使用權,各項建設手續正在申辦中。因此,我方在後麵的分析測算中假定本項目在土地取得、立項、開發建設、銷售等方麵均遵照國家及東莞市的房地產項目開發程序及規定。
根據測算,在預計的銷售價格、銷售率條件下,本項目具備良好的可行性。
風險及建議
石龍鎮房地產市場規模小,且屬於封閉型市場,因此需要切實考慮市場容量和市場銷售節奏;本地塊土地成本較高,需要嚴格控製工程成本和管理成本。
充分利用地塊位置優勢和景觀資源;與知名專業設計公司、中介顧問公司合作,強強聯合,打造小區品牌和企業品牌;製定合理的新利体育取现
方案,擴大媒體宣傳,注重營銷推廣,保證銷售資金回款。
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