南京市某住宅小區物業管理辦法(doc 15頁)

南京市某住宅小區物業管理辦法目錄：
第一章　總則
第二章　業主自治管理
第三章　物業管理企業
第四章　物業的使用與維護
第五章　罰則

南京市某住宅小區物業管理辦法內容摘要：
　　第一條為規範物業管理行為，維護當事人的合法權益，推動物業管理行為健康發展，根據《江蘇省物業管理條例》等有關法律法規，結合本市實際，製定本辦法。
　　第二條本辦法適用於本市區範圍內的物業管理。
　　新建住宅區和配套設施齊全的原有住宅區，應當實行物業管理。
　　配套設施不全的原有住宅區，由各區人民政府組織整治，逐步創造條件，實行物業管理。
　　配套設施齊全的大廈、工業區等其他物業，推行物業管理。
　　第三條南京房產管理局是本市物業管理行政主管部門，負責組織實施本辦法。各區房產管理部門按照規定職責負責本轄區物業管理的行政管理工作。
　　建設、規劃、市政公用、市容、環保、園林、工商行政、價格、公安、民政等有關部門和街道辦事處及社區居民委員會應當在各自職責範圍內協同做好物業管理工作。
　　第四條物業管理行業應當逐步建立專業化、社會化、市場化的物業管理機製，提高物業管理水平。

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