福建某房地產公司項目研究報告(doc 26頁)

福建某房地產公司項目研究報告目錄:
第一部分：漳州漳浦縣現狀分析
第二部分：項目分析
第三部分：項目SWOT分析
第四部分：產品策略
第五部分：營銷策略
第六部分：廣告宣傳策略
第七部分：銷售管理策略
第八部分：企業品牌建設

福建某房地產公司項目研究報告內容摘要：
在漳浦縣房地產處於區域性競爭日益激烈的今天，如何更有效的傳達出本項目的知名度，短時間內搶占有效的市場份額，成為喚醒購買熱情的熱銷樓盤，是營銷推廣中的一個關鍵的環節。本策劃案將通過對市場的綜合研究和細分，充分挖掘產品的特質，對產品力作到位的解構定位，使潛在客戶群轉變成本項目的目標客戶群，再以專業的營銷手段，牽動和累積其他領域的投資者。
近來，漳浦縣房地產市場呈現出一派欣欣向榮的景象，住宅與商鋪齊頭並進，投資規模不斷放大，價格穩步持續上揚。房產市場隨著周邊工業區租房的需求保持穩健勢態，大大激發了購買者的熱情。
縱觀漳浦縣的競爭，已經從產品同質化時代進入更深層的產品規劃競爭時代，直接以投資為項目口號的項目層出不窮，但是目前投資戶型已達到供過於求的狀態。
“購買者為什麼購買我們的房子而不購買其它的房子”，這背後的原因是什麼？應該說答案是方方麵麵的，是綜合因素的，但最主要的因素仍取決於終端消費者對產品的需求。許多房地產項目在進行規劃時，並沒有根據市場的需求，有針對性地進行開發，產品功能嚴重脫離市場，這也導致了項目的滯銷；如果開發商能夠按照市場需求開發和定位產品，就具備了暢銷的基本條件，但是消費者購買行為越來越理性，他們會按照自己的標準對同類型的產品進行比較，這時候比的就不單單是產品本身，包括周邊的環境、配套、教育、交通等因素，另外開發商的實力也是消費者關注的一個品牌賣點。

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