某房地產項目推廣計劃書(doc 12頁)

某房地產項目推廣計劃書目錄：
一、前言
二、市場分析
三、項目特點分析
四、市場建立
五、市場傳播策略
六、實施計劃
七、撰寫時間

某房地產項目推廣計劃書內容摘要：
區域市場狀況：
　　某時代位於某村，受西直門地區交通狀況的影響，某村區域的房地產開發熱度和銷售狀況均不理想。
　　住宅是某村區域主要的房地產開發方式，辦公用房開發數量比較少，附近隻有金運大廈、中鑫大廈、成銘大廈等少數幾個寫字樓，出租率都在90%以上，出租狀況非常好。上述三個寫字樓項目主要租戶是高科技產業和通訊公司，比例達48%，外企占9%，廣告公司、銀行、旅遊公司的比例為7% ，其他行業占22%，主要是保健品、診所、律師、會計師等行業。
　　外地企業駐北京辦事處所占的比重達18%，主要以IT和高科技產業為主。
　　周邊商住樓盤隻有依都閣和時代之光名苑兩家，這兩個樓盤以居住為主，以商為輔，從他們的設計風格看，是按照住宅來做的，它們主要的目標市場是居住為主的客戶。
　　通過某村區域周邊房地產開發狀況看，住宅市場競爭激烈，市場接近飽和，某時代以居住為主的可操作空間小。
　　某村區域辦公用房需求大，供給數量少，市場存在較大的空缺，某時代應該以商用辦公為主要功能。

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