房地產市場定位策略全案(doc 25頁)

房地產市場定位策略全案目錄：
第一節 概述
第二節 項目定位
第三節 產品定位
第四節 產品文化定位
第五節 產品形象定位
第六節 商業配套的綜合定位建議

房地產市場定位策略全案內容摘要：
第三節 產品定位
定位原則：突出個性、創造差異性
定位：“純健康生態型園林式住宅”
集餘江人文資源與現代高科技手段、現代材料相融合，開發出立體、三度空間的生態住宅商品。
一、 居住環境的一度空間
一度空間，屬消費者個人的私密空間，單元戶內空間，合理的空間布局，良好的通風采光，業主可享受到最好的戶型結構，並且可以根據自身需求營造自己所需要的一度空間，體會高科技帶來的幸福感。
二、 居住環境的二度空間
二度空間，指開發商“以人為本”營造的小區空間，具有科學的劃分領域空間、組織空間的序列，遵循人的行為軌跡，安排建築群體。充分利用土地，布置公共綠化，營造水景觀賞景點，提高生活環境質量及親密鄰裏關係。保障環境質量，合理分配建築密度。獨特的小區形象，滿足業主的精神需求。
三、 居住環境的三度空間
三度空間，指小區周邊可借用的自然環境，如江景、山景、水景、生態園，甚至小區的人文景觀也是住宅小區的一道風景線。
本項目具有得天獨厚的自然環境優勢，位於觀音閣的中心地帶，並利用一號大道的餘江主要交通要道，為業主的出入帶來便利，使小區與外界的交流更加通暢，還可以利用該大道樹立自我形象。小區內的張公橋幹渠，是小區可借用的寶貴財富，是營造小區綠化的重要資源。小區東南麵的白塔河對社區來講都是不可多得的天然資源。
由一、二、三度空間構成了“純健康生態型園林式住宅”產品的成功要素，也形成了“觀音閣商住區”居住+休閑+投資（這裏指商鋪）的獨特個性，並創造了產品的差異性，使產品更具有競爭力，為開發商達到未來市場期望值提供保障。

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