四川省成都市房地產項目前期研究策劃方案(doc 32頁)

四川省成都市房地產項目前期研究策劃方案目錄：
1.市場背景調研分析
2.物業發展建議

四川省成都市房地產項目前期研究策劃方案內容摘要：
針對項目發展背景（宏觀市場及微觀市場背景）進行分析，了解在現時房地產市場條件下，本項目應采取的最佳市場應對策略，為項目發展定位（價格檔次定位、產品定位、目標客戶定位）提供充分的市場依據。
成都具有2300多年的曆史，是首批國家公布的24個曆史文化名城之一，它地形地貌複雜多樣，山景、洞景、水景俱全，並處在由劍門蜀道、九寨溝、峨眉山、長江山峽等地組成的四川旅遊環境之中，同時還是內地通往西藏的主要通道，是古代文明和現代文明集一體的西部重要的旅遊中心城市，2000年全年接待海外遊客25.9萬人次，比1999年上升16.9%。
中國四川成都市龍泉驛區自1987年以來，已連續舉辦十五屆桃花節，規模不斷擴大，檔次不斷提升，不僅已是成都地區和四川省的民俗盛事，而且成為海內外有影響的國際盛會和獨樹一幟的旅遊品牌，龍泉驛區位於成都市東部，幅員麵積558平方公裏，形似一朵盛開的桃花，鑲嵌在“天府之國”的腹心。它旅遊資源十分豐富，100餘處名勝古跡點綴其間，1987年被成都市政府命名為“花果山風景名勝區”，是生態旅遊和度假休閑旅遊的代表景區。龍泉驛區還是全國聞名的水果生產和出口基地，素以“四時花不斷，八節佳果香”著稱於世，盛產枇杷、桃、李、葡萄、臍橙等20餘種優質水果，年產量達2億公斤，其中以水蜜桃為突出代表。龍泉已有二千多年的種桃曆史，氣候、土壤條件特別利於桃樹生長，全區現種植桃樹10萬餘畝，數百萬株，是全國唯一的“中國水蜜桃之鄉”。每年三月，也就是“成都桃花節”期間，滿山遍野的桃花競相綻放，“桃花似火，紅焰拂天，放目天際，實為西川絕景”。

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