某某集體項目可行性論證報告(ppt 31頁)

某某集體項目可行性論證報告目錄：
一、應用標準測算報表體係的必要性
二、新的可行性論證經濟指標體係的特點
三、資金的時間價值
四、現金流量與淨流量、淨現值
五、現金淨流量與利潤的關係
六、項目可行性論證經濟指標體係
七、核心指標的基本要求（參考）
八、關於本指標體係

某某集體項目可行性論證報告內容摘要：
現金流量：指項目投資、出售引起的現金流入、現金流出的數量。
現金淨流量：指一定時期現金流入量與現金流出量的差額。流入量大於流出量時淨流量為正值，反之為負值。
淨現值：指未來資金流入的現值與資金流出的現值的差額。
內部收益率≥25% 銷售淨利率≥9%
指標評價考慮：
（1）核心指標確定指標值標準；參考指標中的總體指標未定標準僅做參考；參考指標中的單項指標結合具體項目分析評估。
（2）經過對部分項目（成都1期、大連等）的測試，其內部收益率均超過30%。因此對一般多層項目內部收益率暫定為25%。
（3）經測算，集團平均稅前銷售利潤率為12%，銷售淨利率約在8.04~10.2%之間，因此銷售淨利率暫定為9%。

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