某房地產項目管理提案(ppt 38頁)

某房地產項目管理提案目錄：
一、 市場概況
二、 製約其發展的因素
三、 總結
四、 項目的SWOT分析
五、 目標消費者分析
六、 他們的核心願望
七、 他們的共同選擇
八、 品牌定位
九、 品牌概念
十、 品牌發展規劃
十一、 推廣策略

某房地產項目管理提案內容摘要：
市場概況：
　　北部樓盤可分為三大板塊：機場路一帶、新廣從路一帶、舊廣從路一帶。
　　北部樓盤向兩個極端分化：質素一般的占大部分，一小部分檔次極高
　　與廣州東南西三麵的樓盤相比，北部樓盤尤其顯得淡靜
製約其發展的因素：
地理因素：
　　位於城鄉結合部，農村住宅較多，發展商隻能見縫插針，開發空間受到限製。
　　以機場衍生的倉儲貨運業雲集，使這裏成了商住混雜的地段
　　由於受白雲區發展規劃相對滯後的影響，因此該地段不具備明顯優勢
交通因素：
　　白雲區的交通發展相當緩慢，整個北部隻有三大出入口，唯有新廣從公路較為寬闊
　　交通十分擠塞，車流為患，令置業者構成了極大的陰影。

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