焦作某房產項目推廣建議方案(doc 13頁)

焦作某房產項目推廣建議方案內容摘要：
　　當一個社區的建築上升到完全與居者融為一體的境界這一至高的自然狀態時即是社區的居者無上的榮耀和無比的幸福！
　　高端社區作為項目開發的最高形態，其居者相對也是社會的主流與砥柱！因此，無論是其賦予居者生活的質量還是賦於居者的生活享受，都應體現絕對的純粹。焦作作為一個二線城市，支撐高端社區與住高端社區的人的意識形態和價值體係尚未成熟，那麼，焦作的高端物業賣什麼？焦作的高端物業靠什麼留住富人？因此，焦作市場必需給焦作富人階層一個居住的理由！這個理由就是項目的高附加值與超越居者的對高端物業價值的心理期望！這正是“中華新天地”推廣建議案發想的初衷。
　　如何塑造高端物業項目的形象、如何提升其附加值這是賣高端物業的核心元素。本項目作為焦作地產開發的又一次飛躍，如何突現其給這個城市帶來的居住觀念的變化，如何成功地從已開發的競爭對手中脫穎而出，如何讓居者的認同感在本項目得到享受的升華，這就是除客觀因素之外的營銷推廣定位賦予項目的特殊價值！
　　項目的定位的重要性在於其差異性的策略。這種差異性不是自我標榜的差異化更非是空穴來風和臆測的自欺欺人的差異。對於項目而言，這種差異化的建立應是項目與市場尤其是潛在競爭對手之間的個性化與唯一性的附加值的最大化體現。那麼，本項目賣什麼？水係？景觀？位置？
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