某廣場項目開發市場調研報告(ppt 36頁)

某廣場項目開發市場調研報告目錄：
一、 三水廣場介紹及其地理位置特征
二、 三水廣場市場定位
三、 三水廣場商圈分析
四、 三水廣場周邊競爭店狀況
五、 三水廣場未來前景分析
六、 對三水廣場的經營策略的建議

某廣場項目開發市場調研報告內容摘要：
三水廣場位於三水新老城區交彙處，按三水區政府最新的城市功能規劃，項目處在未來城市中軸線上。總投資近3億元人民幣，總建築麵積近8萬平方米，由清華大學進行總體規劃設計，總體布局依照純商業中心規劃進行，業態分布合理，盡顯科學與規劃。集合了大型超市、時尚百貨、品牌專賣店、數碼專業市場、流行特區等各種零售業態，並配套有美食廣場、動感兒童樂園、健身中心、五星級巨幕影城等各種休閑娛樂設施，是三水乃至周邊地區近5年最大規模的SHOPPINGMALL，同時與近在咫尺的一個1.2萬平方米、兩個超過6000平方米的超大型戶外廣場組成三水區政府十大重點工程之一，是集“生態園林、美食、娛樂、旅遊、觀光”為一體的大型商業項目.
世界500強之一的泰國正大集團下屬零售企業易初蓮花超市選址三水廣場，於2005 年8月17日隆重開張之後， 世界各大品牌商家，如肯德基、麥當勞、周大福、鑽石世家、國美、屈臣氏、百川陽光連鎖、中域電訊、協亨電信、中國移動、中國電信、新華書店、碧玉豐珠寶、聯邦家居、大地數字影院等紛紛搶駐三水廣場。國內外知名品牌如李寧、金蘋果、哥弟、利郎、自由鳥、金利來、班尼路、與狼共舞、皮爾卡丹、夢特嬌、馬思圖、意大利都彭、堡馬、歌莉婭、阿依蓮、布衣奴、百絲、戴安娜、韓國樹一派、意爾康、木林森、鱷魚皮具、啄木鳥、Pom-pam皮具、 虹蜻蜓等更是以百花齊放的方式奠定三水廣場的商業龍頭地位。
經過兩年的發展，三水廣場一期物業出租率達100%，去年一年的營業額就達到1.5億元人民幣，無論是人流量還是營業額，今年比去年同期的增長大約為20%左右。目前三水廣場二期正在有條不紊地建設中，將建成為集專賣店、百貨、數碼家電、家私廣場、寫字樓、酒店等為一體的綜合體，總麵積將超14萬平方米，2009年全麵投入使用。

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