房地產評估的技術路線和價值分析(ppt 105頁)
房地產評估的技術路線和價值分析(ppt 105頁)內容簡介
房地產評估的技術路線和價值分析目錄:
第一部分 影響市場價值因素分析
第二部分 評估的技術路線及常見問題分析
第三部分 評估報告的撰寫
房地產評估的技術路線和價值分析內容簡介:
工業房地產:在難於采用其他估價方法時,分別對土地、建築物選取成本法、基準地價修正法進行估價.住宅小區大型地下車庫:針對估價對象出售和租賃兩種方式,選取市場比較法和收益法進行估價.要綜合分析住宅小區居住物業、商服物業與車庫之間的相互關係、相互之間的價值影響因素。
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