中國城鎮住房的發展與展望(doc 7頁)

中國城鎮住房的發展與展望目錄：
一、城鎮住房發展
二、城鎮住房發展中的主要問題
三、發展展望

中國城鎮住房的發展與展望內容簡介：
改變由國家和單位投入資金建設住房的做法，推進“統一規劃、合理布局、綜合開發、配套建設的房地產開發模式，初步建立了多層次的住房供應體係；高收入家庭購買或租賃市場價商品房；中低收入家庭購買經濟適用住房：最低收入家庭租賃由政府或單位提供的廉租住房。政府通過土地劃撥供應等措施，降低建造成本，大力發展經濟適用住房，滿足中低收入家庭買房需求；通過土地、稅費等方麵的優惠政策，鼓勵房地產開發企業對危舊住房實施成片改造。
開放住房二級市場，多次下調住房交易和租賃稅率，鼓勵居民賣舊房買新房，初步形成了新舊住房交易活躍、買賣與租賃並舉的局麵。同時，大力發展並規範房地產中介服務業，加速市場的流通。 改變由單位自建自管的舊體製，大力發展社會化、專業化、企業經營型的物業管理新體製，由物業管理公司對住宅區實施專業化管理。對改善居民居住質量、維護社區安定起到了積極作用。

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