楊浦區房地產市場分析特點(doc 41頁)

楊浦區房地產市場分析特點目錄：
第一部分：市場分析
第二部分：產品分析
第三部分：有效客層劃分模式
第四部分：銷售主導策略
第五部分：價格定位及價格分期策略
第六部分：市場推廣策略
第七部分：代理公司市場組織及銷售管理方案

楊浦區房地產市場分析特點內容簡介：
根據上海市房產交易中心成交數據，黃興花園、文化佳園、文化花園、三湘世紀花城的成交均價都已突破4000元/ m2，其中文化佳園的成交均價高達4800元/ m2，是楊浦環外熱銷樓盤中房價最高的。楊浦環內樓盤大部分見縫插針，規模較小，以同濟綠園為代表，售價不斷提升，使喜歡地段、講究鄰裏品質的客戶得到滿足。環內交易量居前的樓盤，成交價主要集中在4000-4400元/ m2，如星惠佳苑、上海大花園、華升新苑、現代星洲城等。其中江浦路上的星惠佳苑價格略低，為4000元/ m2，目前已全部售完。

..............................