中國房地產行業的特點與規律(ppt 63頁)

中國房地產行業的特點與規律目錄:
一、中國房地產行業的三大特點
二、經濟支柱:財富來源
三、政治穩定:權力合法性
四、社會公平:財富合理性

中國房地產行業的特點與規律內容簡介：
美國房地產行業具有政治穩定的特點，主要表現為兩點：住房擁有率和住房的居住狀況對國家政治穩定影響甚大（住房是中低收入家庭的主要經濟壓力源，而大量的政治不穩定現象都與無家可歸、居住條件惡劣等有關）。
隨著南京房價的不斷飆升，較低收入的潛在購房家庭將逐漸淡出商品房需求市場，而轉向經濟適用房、二手房市場，商品房目標受眾逐漸指向較高收入階層。
對於房價較高、持續上漲且中心城區土地有限的大城市（如上海）出現“富人進城、窮人下鄉”的逆向流動潮，而這樣不僅會產生居住的“階層同質化”，同時還將導致多數普通大眾對城市文化、環境等公共基礎設施享用機會的實際下降，從而加劇“精神貧困”、“文化鴻溝。

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