半山海景別墅項目推廣策略分析(ppt 67頁)

半山海景別墅項目推廣策略分析目錄：
一、市場背景分析部分
二、項目品牌整合部分
三、項目推廣策略部分

半山海景別墅項目推廣策略分析內容簡介：
在售盤數量較多，但規模小且為分期推出，短期內衝擊不大，但長期內對市場的影響不容忽視。別墅的推廣活動一般均較為保守，主要為有針對性地進行，策劃活動在推廣中顯得尤為重要。
半山海景別墅位於正在迅速發展的蛇口，以蛇口廣闊的發展前景、優越的自然環境、日益成熟的配套設施、獨特的人文環境為依托，強調自身樓盤的個性和品質，可以形成與銀湖別墅明顯的區隔。
別墅消費家庭中的人數並不多，不希望有太多房間，因此中等戶型麵積如300M2左右最受歡迎，居住的空間要寬闊明亮（大廳，大臥房，大衛浴間）。還有一部分人士希望擁有私家遊泳池和多功能房，能展開家庭健身、娛樂活動和招待親友，這樣才能顯示別墅的尊貴。半山的麵積和房間數量設計符合大多數潛在消費者的需求，較有優勢。
對於別墅消費者而言，高雅格調、帶有高尚社區文化色彩的推廣活動有很大的吸引力，風水講座的接受程度比預計的要小，可能是因為港台人士在蛇口居住的並不是太多的緣故。另外，其他類型的如遊泳比賽等健身活動也在調查中被提及。

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