南京別墅項目開發定位分析(doc 53頁)

南京別墅項目開發定位分析目錄：
第一章：項目簡介
第二章：土地價值研判
第三章：項目開發理念
第四章：項目定位建議
第五章：總體規劃分析及建議
第六章：項目建築規劃及建議
第七章：環境規劃分析及建議
第八章：公共、芙蕖設施規劃建議
第九章：分期推案建議
第十章：新材料、新技術的應用
第十一章：經濟指標建議及財務分析
第十二章：盛唐藝術園工作推進計劃

南京別墅項目開發定位分析內容簡介：
根據南京別墅市場的發展現狀，本項目總價競爭與同品質物業競爭並存，因此我們作好針對同類型的別墅物業（主要對手集中在亞東新區、江寧區）和針對同總價的公寓型社區（對聯體別墅而言，主要對手集中在河西、城中心一帶）實施“遠東戰役”與“南方會戰”兩大戰役的準備。產品方麵，我們建議以獨棟、雙拚別墅為主，以高尚純別墅概念統領社區內所有產品（除傳統的獨棟、雙拚別墅外，可考慮引進雙立別墅、別墅樓中樓；同時以聯體別墅、別墅樓中樓等一般別墅類型產品作為補充，依勢而造）。

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