南京某藝術園預算及工作推進計劃書(doc 43頁)

南京某藝術園預算及工作推進計劃書目錄:
摘要…………………………………………………………2
第一篇：項目簡介………………………………………………5
第二篇：南京別墅市場及競爭研究…………………7
第三篇：對盛唐藝術園的產品建議……………………………25
第四篇：項目經濟指標建議及財務分析………………………27
第五篇：盛唐藝術園2002年工作推進計劃……………………30
第六篇：對盛唐投資公司目前工作的建議……………………31
附:項目多個經濟指標討論方案……………………35

南京某藝術園預算及工作推進計劃書內容簡介：
摘要
項目地段評價
坐擁新區高尚地帶,成就明日頂級名宅
1、一條將軍路，三座風景山（牛首山、翠屏山、韓府山），成就別墅的天然氣質；
2、高標準規劃的新區高尚住宅發展區；
3、天然環境優越，文化氛圍濃鬱的未來生活天堂。
市場競爭
競爭區位集中，可比性強，高品質產品是關鍵
本項目競爭層麵集中，主要在江寧開發區，亞東與寧南雖有產品爭奪但區域偏好差異極大；
本項目排屋均價3,200元/平方米，市場接受度高；單體別墅均價6,800元/平方米，是市場的空白點；
競爭樓盤多依賴天然環境優勢，產品規劃特色較少，容積率較高，本項目從產品塑造著力

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