2008年某開發東路地塊前期定位與投資分析(ppt 94頁）

2008年某開發東路地塊前期定位與投資分析目錄：
第一章 地塊環境分析
第二章 2009年-2010年 市場最大的蛋糕在哪裏
第三章 保險係數有多大
第四章 主力客戶群與項目定位
第五章 開發理念

2008年某開發東路地塊前期定位與投資分析內容簡介：
根據揚州區域劃分，本案屬於東部分區，因緊挨老城區，交通便利。
東部分區規劃為大型居民居住區，西靠古運河，東連京杭大運河，另外本案緊挨規劃中的三灣公園，景觀資源優越，為本項目增加了賣點。
今年來全國各地商品住宅均出現銷售量大幅回落、價格逐步下滑的不利局麵，下半年來受金融危機影響，國家為穩定經濟陸續出台多項政策，擴大內需、保障經濟增長
各地地方政策保障樓市發展著重在於減稅、貨幣補貼及提高公積金貸款金額等政策，目前來看，這些政策的出台對剛性需求產生了一定的促進作用。
彙金穀項目位於揚子津大學城廣陵學院西側，是我司在揚州市場全程營銷代理的一個重要項目，占地麵積4萬多平米，建築麵積7萬多平米。
一批房源在銷售均價高出周邊項目500元/平米的情況下於5月18日正式開盤，當日成交108套，成交率高達94％，兩日內全部售罄，創出揚州5月樓市的銷售神話和月度成交冠軍。
在僅隔一個月的蓄水時間內成功蓄水1136批客戶，二批公寓住宅房源於6月28日正式開盤，當天熱銷78套成交率高達77.8％，再創6月份成交冠軍，二次開盤取得圓滿成功！

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