南京房地產市場研究報告(ppt 60頁)

南京房地產市場研究報告書目錄：
1、南京房產市場整體情況
2、小戶型市場板塊劃分
3、在售典型小戶型個案
4、小戶型產品客群分析
5、小戶型產品市場點評
6、小戶型產品設計建議

南京房地產市場研究報告書內容簡介：
城中地區是南京大量辦公樓密集區，是白領最集中的區域，一般商務繁忙的人有極其強烈就近居住的要求，而由於此類人群一般都擁有自身的郊外舒適住房，所以一般會選擇服務功能較強的小戶型居住。
目前城中小戶型從總體來看，城中板塊小戶型產品銷售冷熱不均，既有如中海·凱旋門一周銷售164套，彙錦國際80+開盤銷售70%的優秀表現，也有早就開盤的金陵大公館、天正湖濱、金輪國際廣場、融寓等老盤仍有部分小戶型房源沒有消化。關鍵取決於開發商如何正確的引導消費者，發現市場空間。
江寧房地產的發展板塊區域現象非常明顯，小戶型發展更是如此。而目前江寧工業園區已經傳出眾多的國際研發機構將於此設點，這將有力的促進此地域小戶型樓市的發展。江寧房地產銷售區域性是十分明顯的，岔路口小戶型樓盤銷售相對火爆，在交通優勢的利導之下，城中工作的年輕購房者及相當大養老者對其有著巨大的需求，較低的小戶型房價，成熟的配套設施成為吸引小戶型投資者最關鍵的因素。

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