房地產營銷策略秘笈(ppt 42頁)

房地產營銷策略秘笈內容摘要：
房地產賣點挖掘：
第一大類賣點：樓盤硬件
【戶型、配套設施、交通、精裝修、板式、建材配置、景觀、新工藝新材料、使用率、樓間距、會所、泳池、戶口、大型超市進駐、規劃、專業組合、大規模、創新技術、綠化率、陽光空氣、高爾夫、公園、智能化、廚衛、區位】
第二大類賣點：建築風格
【建築藝術、德國風格、歐陸風格、法國風格、意大利風格、海派建築、和式建築、新加坡】
第三大類賣點：空間價值
【錯層、躍式、複式、空中花園、大露台】
第四大類賣點：園林主題
【中心花園、加拿大風情、主題園林、藝術園林、亞熱帶園林、園林規模、歐陸園林、江南園林、自然園林、樹木賣點、新加坡式、嶺南園林、園林社區、澳洲風情、海濱風情、熱帶園林】
第五大類賣點：自然景觀
【全海景、一線江景、二線江景、園景人工湖、山水景觀、山景、河景、一線河景、二線河景、自然湖景】
第六大類賣點：區位價值
【繁華路段、CBD、中心區、地鐵、商業地段、奧運村概念】
第七大類賣點：產品類型
【小戶型物業、Townhouse、產權式酒店、獨立別墅、酒店式公寓、大戶型物業、商務公寓、國際公寓、學院派公寓、新獨院住宅、經濟適用房】
第八大類賣點：人以群分
【豪宅、白領單身公寓、工薪階層、外銷賣點、先鋒人士、國際化社區】
第九大類賣點：原創概念
【居住主題、新都市主義、宣言賣點、度假式概念、現代主義、遊行規則】
第十大類賣點：功能提升
【健康概念、投資、綠色、E概念、環保、生態】
第十一大類賣點：產品嫁接
【教育、音樂、藝術、運動、旅遊】
第十二大類賣點：樓盤軟性附加值
【服務、文化、物業、口碑】
第十三大類賣點：產品可感受價值
【品質、成熟社區、身份地位、安全、個性化時尚、藝術、建築藝術、健康】
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