“竹源民居”樓盤推廣方案書(ppt 23頁)

竹“竹源民居”樓盤推廣方案書目錄：
第一章 策劃推廣目的
第二章 市場綜合分析
第三章 總體推廣思路
第四章 關於樓盤規劃建議
第五章 合作內容及收費

“竹源民居”樓盤推廣方案書內容簡介：
在房地產業務方麵以品牌整體代理為主，曾經及其正在代理的客戶有：麗江花園—康城居；合生創展集團--暨南花園、華景新城、愉景雅苑、駿景花園、帝景苑；廣州奧林匹克花園；中華廣場、星河灣等等。針對竹源民居這個名稱，通過我們市調人員在東圃版塊初步對數十白領階層的消費者，作了隨機調查和電話訪問，普遍反映名字太過於俗氣、平民化，鄉裏味濃。表示不能接受。鑒此，我們建議改名。
小區外圍是采用開放式還是封閉式管理 ，主要取決於樓盤的建築風格和園林設計以及周邊環境。從我們所了解的情況來看，貴司是推崇古今式風格，打中國傳統文化旗號，這與開放式不相適應；從區位交通而言，兩麵臨街，全麵敞開，隻能更添嘈雜，這與開發理念的“舒適、幽雅、安全”不相適應；從我們認定的推廣定位來看，全麵敞開，隻能令家的溫馨、園的雅致坦然無存（敞開兩邊是路，並不能給活動空間帶來什麼）。所以，我們認為，本樓盤的核心賣點其實就在於園林本身之內業主們對那份溫馨、那份雅致、那份舒適、那份享受的悠然自得心態。亦即本樓盤特色的生活方式、社區文化主題。這份心態和生活方式，我們不能破環，一旦破環，那可能真的就是“民居”（平民化居宅）了。

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