商業房地產發展模式分析(ppt 136頁)

商業房地產發展模式分析目錄：
一、商業房地產發展環境概述
二、進軍商業房地產的意義
三、商業房地產的戰略目標
四、商業房地產行業定位
五、商業房地產的核心競爭力
六、商業房地產發展模式

商業房地產發展模式分析內容簡介:
未來五年貨幣政策既要防止通貨緊縮，又要防止通貨膨脹，預計利率也將在一段時間維持較低的水平。國家通過轉移支付等手段調整了不同地區的可支配收入，擴大社會有效需求。為實現國民經濟持續穩定增長，政府將繼續采取積極的財政政策，保持必要的投資拉動力度。對房地產的經營發展比較有利。
入世帶來的政策透明性和中國目前房地產業的相對高利潤必將吸引國外大型房地產集團進入，國內規模小、資金量低、管理技術水平差的企業將受到衝擊。
外資房地產開發商將首先進入高檔外銷公寓及寫字樓市場，憑借其先進的物業管理模式、營銷網絡和更加專業化、人性化的服務理念，對國內房地產開發商的業務將形成威脅。國內房地產開發商的政府背景優勢和天然的地區優勢將逐漸淡化。房地產企業正麵臨新一輪“洗牌”，相當數量的房地產企業將被市場淘汰。

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