東潤楓景整體廣告策劃方案(ppt 248頁)

東潤楓景整體廣告策劃方案目錄：
第一部分 市場研究分析
第二部分 廣告定位及表現
第三部分 廣告表現策略
第四部分 整體促銷方案

東潤楓景整體廣告策劃方案內容簡介：
1-1-1 北京樓市總體概況
一、北京樓市投資升溫
上半年，北京市房地產開發投資以20.5％的速度維持著高速發展增長態勢，累計完成投資162.6億元，其中6月當月完成38.4億元
商品房開複工麵積2934.1萬平方米，其中住宅1937.3萬平方米，增長10.7％。
結論：
因今年整體經濟景氣回升、銷售快速增長等利好因素使開發商對未來市場產生了良好預期。
在宏觀上，下半年及明年開發呈上升走勢。
——隨著房地產的升溫，大量新樓盤介 入，競爭更趨激烈
二、北京樓市已進入熱銷期
在市場銷售方麵，商品房銷售繼續呈現旺市。2000年前4個月累計銷售商品房屋112.5萬平方米，實現銷售額52.9億元，同比增長1.6和1.8倍。其中，銷售住宅104.1萬平方米，占全部商品房銷售麵積的92.5％。在銷售的商品住宅中個人購房85.9萬平方米，實現銷售額36.1億元，同比分別增長3.1倍和4.7倍。
二、北京樓市已進入熱銷期
商業銀行在住房抵押貸款方麵又有新舉措，房地產按揭進一步完善。
在上半年銷售的商品住宅中，個人購買187.9萬平方米，增長3.5倍，占商品住宅銷售麵積的85.2％。

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