三峽風·時代購物廣場項目策劃(doc 27頁)

三峽風·時代購物廣場項目策劃目錄：
前言
1.1項目基本情況簡介
1.2項目定位依據調查分析
項目市場定位
2．1項目定位
2．1．1業態定位
2．1．2業種定位
2．1．3經營定位
2．1．4風格定位
2．1．5形象定位
2. 1. 6價格定位
項目規劃建議
前言
3．1業態規劃
3．1．1業態組合
3．2業種規劃
3．2．1業種組合
3．2．2商品結構
3．3 商場服務設施規劃建議
3．3．1硬件設施規劃建議

三峽風·時代購物廣場項目策劃內容簡介：
正如“產品質量是我們生命”、“市場是衡量需求的唯一準則”一樣。在目前供需嚴重失衡的情況下，房地產中商業物業必須密切關注市場狀況，發掘市場空缺，關注同類產品，方能確定自己的位置，具備自己的個性和唯一性。因而，本項目在對現有產品基礎上定位時，進行針對性的市場研究和詳細了解自己產品的優劣是必須也是必要的，科學的對一商業物業進行決策和定位、規劃已經成為開發商不可忽略的問題。
鑒於 “三峽風?時代購物廣場”項目位於忠縣“第一商圈”的中心位置，非常適合經營商業，但麵對忠縣已經存在的眾多商家，怎樣吸引消費者青睞本項目？怎樣達到銷售和經營的雙贏？一個基於市場現狀；具備一定前瞻性；有相對唯一性；富於個性的商場定位呼之欲出。
1.1.1經濟技術指標
（1）區位介紹
“三峽風?時代購物廣場”是忠縣舊城改造詳細規劃中的頭號項目，位於北山路，所處位置為忠縣“黃金”商業圈中心，與忠縣中心廣場隔街相望。該廣場所在地一直都是著名的商業老街，有上百年的曆史。目前既是忠縣的交通要道，亦是商業貿易中心，位置優越、交通便利、人財兩旺，享有忠縣“第一商圈”的美譽。
（2）經濟技術指標
“三峽風?時代購物廣場”24層，由4層裙樓和1座塔樓及中央商業街組成，總建築麵積約為：30000M2。
其中：負一層：約1500 M2；商業裙樓為4層：約7500M2；中央商業街：約1800 M2；寫字樓為5層；住宅樓為15層。
配套：住宅電梯2部；1F—2F：4部扶手電梯；1部貨梯；3組消防步梯。

..............................