龍港國發花園營銷策劃報告(doc 33頁)

龍港國發花園營銷策劃報告目錄：
一、市場調查部分
二、項目（產品）部分
三、營銷部分
四、推廣部分

龍港國發花園營銷策劃報告內容簡介：
一、市場調查目的
一個完整的房地產項目的運作，不僅包括起碼的建築設計
還應該有理念為其賦予建築生命。不論建築設計還是理念設計
依托的是市場，是需求；隻有把握好市場方向，才能實現開發
房地產項目的最終目的。
因此，對龍港國發花園地塊的營銷運作，必須從市場調查開始。
大市場環境的市場調查，就是通過對於龍港房地產市場的
供求關係、銷售狀況、消費傾向、營銷情況的調查，分析掌握
龍港房地產市場的動態，對其前景進行預測，尋找契機，力圖
把握龍港項目的營銷理念及營銷著眼點。
在了解龍港房地產市場總體趨勢的前提下，通過區域的環
境類比，競爭個案房型、麵積、價格、物業特色等各要素的調
查分析，為龍港國發花園項目的具體實施提供參考依據。
二、市場調查內容
1、龍港鎮概況
龍港鎮位於溫州之南，東海之濱，西接104國道和甬台溫高速公路，南連經濟發達的江南平原，具有地處經濟最發達的長江三角洲與珠江三角洲的沿海經濟帶中間的區位優勢，全鎮總麵積80.7平方公裏，總人口23.1萬人，其中城區10平方公裏，10多萬人口，下轄9個辦事處，107個村，23個居民區。由溫州話、蠻話、金鄉話、閩南話四種語言體係組成。

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