房地產項目開發的基本政策(doc 56頁)

房地產項目開發的基本政策目錄：
1、項目基本情況
2、投資環境、宏觀經濟市場與商業市場分析
3、商業地產項目開發的政策、法律及規劃依據
4、立地開發條件
5、項目所在區域商業地產的開發、出售、出租經營情況
6、項目定位及設計建議
7、項目綜合分析

房地產項目開發的基本政策內容簡介：
城市商業吸引力巨大，作為國際性的大都市，無論是出於戰略發展要求還是對龐大購買力的追逐，北京的商業吸引了國內外諸多商家的進駐，可以說北京的商家數量之多和種類之全在全國都是領先的。影響一個城市商業發展的主要因素是人口、收入水平、支出水平和消費習慣，其中城市的消費水平除了受消費習慣等其它因素影響外，最主要的是受消費者規模與消費購買能力的影響。本節將分別闡述分析。
北京房地產市場的開放和戶籍身份的淡化，越來越多的相對富裕人口開始湧入北京置業與就業（北京有的樓盤甚至有超過50%以上的購買者是外地人），這使得北京人口的數字更加龐大。而持續擴張的人口基數也使得北京的消費規模達到一個令商家垂涎的地步，為商家的成功經營奠定基石。

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