香溢假日廣場推廣方案(doc 16頁)

香溢假日廣場推廣方案目錄：
一、概況
二、衢州房地產市場淺析
三、消費者分析
四、競爭對手分析
五、產品分析
六、廣告推廣思路
七、營銷推廣策略：
八、推廣計劃安排
九、媒體宣傳策略

香溢假日廣場推廣方案內容簡介;
一、概況
香溢假日廣場地處衢州最繁華的下街、縣學街交彙處，緊鄰鬥潭公園、鬥潭河及人民醫院，地理環境優越，商業氛圍濃鬱，由大型超市、主題商場及專業街區組合而成，集購物、休閑、娛樂、餐飲、觀光等多項功能於一體，滿足衢州市民一站式多元化的購物需求。其中住宅部分A組團銷售已經基本結束，B組團銷售即將展開，香溢假日廣場住宅部分B組團位於項目的中部，北臨住宅部分A組團，南靠世紀聯華超市，東為單身公寓，B組團由3幢小高層，4幢多層住宅，共150套單位構成。
二、衢州房地產市場淺析
衢州房地產市場概況：
衢州市房地產市場在經曆了一段時間的低迷之後，7月底—8月初已經出現部分反彈的跡象，進入8月份以來，衢州市各大樓盤的售樓部的來客數量已經有了明顯的增加，通過衢州市房管局了解的資料顯示，衢州市7月備案的成交量已經達到了184套。
衢州房地產市場預測
通過對衢州房地產市場、板塊市場、項目本身及目標客戶群的詳細分析，衢州市房地產市場在經曆了一段時間的低迷之後將步入一個穩步上升階段，由於國家針對房地產業出台的一係列政策以及大量樓盤進入市場，衢州市房地產市場由賣方市場向以客戶需求為導向的買方市場的過度已基本完成，衢州市房地產項目正越來越重視小區內的規劃、景觀、綠化、銷售服務以及後期的物管服務，同時衢州市場競爭層麵也呈現板塊化、品牌化、專業化，這就意味著香溢假日廣場住宅部分B組團的入市不僅要麵臨微觀的項目競爭，也要麵臨企業、板塊層麵的競爭。如何在市場上找準機會點擊敗競爭對手？比拚的就是項目自身的品質、銷售人員的服務以及每一個細節的比較。

..............................