博雅苑尾盤銷售方案(doc 11頁)

博雅苑尾盤銷售方案目錄：
一、 項目概述
二、 SWOT分析
三、 銷售現狀分析
四、 總體推廣思路
五、 銷售策略
六、 價格策略
七、 市場推廣主題

博雅苑尾盤銷售方案內容提要：
SWOT分析
(一) 優勢
１、 項目位於一中正對麵，文化氣息濃鬱；
２、 交通方便，生活便利；
３、 現房，無購買風險；
４、 發展前景好，投資熱地。
（二） 劣勢
１、 無綠化；
２、 獨棟生活空間不是業主追求的生活方式；
３、 戶型有些較大，客戶群體小；
４、 臨街，住宅較嘈雜。
（三） 機會
１、 從發展眼光來看，隨著投資的繼續跟進，區域升值空間極大；
２、 通過對現有銷售情況來分析,90%銷量足以證明，本項目住宅能夠被市場所接受，隻是暫時未能挖掘出足夠的市場需求。
（四） 威脅
１、 市場競爭激烈，對本項目衝擊較大；
２、 無小區配套，難吸引本地自住購房者；

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