上海某別墅項目投資收益分析(doc 43頁)

上海某別墅項目投資收益分析目錄：
第一部分、項目決策背景——七大利好因素
第二部分、項目及周邊環境分析
第三部分、市場現狀及其趨勢判斷
第四部分、項目優劣勢分析及產品的營銷建議
第五部分、項目均價的預測
第六部分、項目的投資收益分析
第七部分、綜合分析與建議

上海某別墅項目投資收益分析內容簡介：
別墅市場的異軍突起，是房地產市場長期培育的結果。其主要來自於政府采取了積極的財政政策，體現了“擴大內需，拉動市場”的經濟策略。由於上海市的GDP值已超過4500美元，消費方式和消費習慣正處於轉新階段，符合時代需要的新型住宅觀念正逐步被普通購房人士所接受。上海作為國際大都市的地位和形象日益牢固，無論從世界範圍，還是從國內範圍來講，上海正越來越成為人們向往的城市。成功人士紛紛選擇在上海投資、置業和安居。
住宅由小高層、多層花園洋房、聯排、雙拚和獨棟別墅組成。項目以造鎮的思路，將實行統一規劃，分多期連續開發。在盡量利用和保護地塊現有的自然條件基礎上，綜合考慮到社區內生活的各方麵，營造高品質居住社區環境，配備有高檔完善的設施，如國際學校，高級醫院，組合商業豪華會所、遊艇碼頭、垂釣中心等。物業類型預計有小高層、多層花園洋房、連排、雙拚和獨棟別墅。在規劃設計過程中更加注重環保概念，將采用更新的技術和材料如地熱係統、水循環係統、太陽能應用技術，來為客戶營造國際化、人性化的高品質生活。

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