地塊投資可行性分析(doc 10頁)

地塊投資可行性分析目錄：
一、基礎分析
二、市場分析
三、項目定位分析
四、成本效益分析
五、結論及思考

地塊投資可行性分析內容簡介：
南區及沙灣是市民公認的教育資源配置最豐富、最完善的區域，番禺的“高等學府”基本上都在該區域範圍內，教育配套從省一級幼兒園、中小學到職業技術學院等完全是“一條龍”，這使該區域住宅的吸引力有較大提升。 該區域近兩年發展快速，生活氛圍日漸成熟，大型的批發市場、花卉市場、綜合市場等的啟用，轄區內的樓盤以大型項目或別墅項目為主，而且新建樓盤在整體規劃上都有較高標準，使該區域的生活設施和住宅配套日益完善，促使該區域成為番禺未來居住中心區。
現時該區域市場上以小高層和多層兩種住宅為主，高層住宅的供應量較少，而且番禺的別墅也較集中於該區域，因此住宅小區的密度較低，樓盤占地麵積和建設規模較大，多在7~40萬平方米。

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