合肥市房地產市場狀況分析(ppt 146頁)

合肥市房地產市場狀況分析目錄:
第一節:市調篇
一、合肥市住宅商品房市場狀況及分析
二、合肥市商業地產發展現狀及分析
第二節:商業篇
一、產品部分（城調、論址、規劃、組合）
二、經營部分（策劃、商圈、招商、管理）
第三節:住宅篇
一、分析部分（市場分析與項目分析）
二、戰略部分（戰略規劃與產品規劃）
三、定位部分（客群研究與定位研究）
四、推廣部分（形象建立與傳播推廣）
五、營銷部分（價格體係與操盤措施）

合肥市房地產市場狀況分析內容簡介:
合肥房地產施工麵積與竣工麵積的比值在2006年突然放大，說明目前房地產業處於低穀，房地產開發周期延長，不少企業甚至出現資金困境。而即使是相繼竣工麵市的項目，也將麵臨越來越嚴重的市場競爭.
從蜀山、高新、包河三區的不同物業類型的成交均價變化情況來看，除高新區外，蜀山、包河等其他版塊的多層成交均價均低於同版塊內的高層或小高層均價，但是這並不能說明合肥同區域內的多層價格就低於高層或小高層，究其原因主要是因為各版塊中心高價區域已經基本沒有多層，多層的分布往各版塊中心區外圍發展的趨勢已經越來越明顯，這也是合肥目前樓市進化的一個重要特征之一。

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