房地產業普查培訓課件(ppt 38頁)

房地產業普查培訓課件內容簡介:
房地產業普查範圍：按國民經濟行業分，包括房地產開發經營、物業管理、房地產中介服務、其他房地產活動4個中類。
房地產業普查登記的原則：房地產業按其法人單位主要經營活動所在地進行普查登記，並負責組織其下屬的產業活動單位的普查登記工作。 物業管理企業依據物業合同約定，對物業進行專業化維修、養護、管理，以及對相關區域內的環境、公共秩序等進行管理，並提供相關服務的活動。
在管物業占地麵積：指報告期末物業管理單位正在進行管理的物業所占用的全部土地麵積。在管房屋建築麵積：指報告期末物業管理單位正在進行管理的已竣工交付使用的全部房屋建築麵積。可根據物業委托人所移交的該物業的圖紙麵積或物業托管協議中的麵積填列。
商業營業用房：指商業、糧食、供銷、飲食服務業等部門對外營業的用房，如度假村、飯店、商店、門市部、糧店、書店、供銷店、飲食店、菜店、加油站、日雜等房屋。以企業實際管理的商業營業用房的房屋麵積填列；數據可根據物業委托人所移交的該物業的圖紙麵積或物業托管協議中的麵積填列。廠房：指直接用於生產或為生產配套的各種房屋，包括主要車間、輔助用房及附屬設施用房。凡工業、農業、建築業、交通運輸業、商業等單位中的廠房都包括在內。以企業實際管理的廠房的房屋麵積填列；數據可根據物業委托人所移交的該物業的圖紙麵積或物業托管協議中的麵積填列。
房屋代理銷售成交合同麵積：指經房地產中介服務機構代理，並簽訂銷售合同的商品房及以外的所有房屋的成交麵積。房屋代理銷售成交合同數：指房地產中介服務機構代理銷售商品房及以外的所有房屋，並簽訂銷售合同的業務筆數。房屋代理銷售成交合同金額：指房地產中介服務機構對商品房及以外的所有房產進行銷售，並簽訂銷售合同的商品房成交金額。

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