某房地產項目簡介施工組織(doc 42頁)

某房地產項目簡介施工組織目錄：
第一章、工程情況概述簡介…………………………3
第二章、施工布局順序方法…………………………5
第三章、組織機構人員配備…………………………9
第四章、施工現場平麵布置…………………………14
第五章、總包工作重點難點…………………………16
第六章、工程進度保證措施…………………………19
第七章、細部質量控製措施…………………………26
第八章、總包管理實施方案…………………………40

某房地產項目簡介施工組織內容提要：
1.重慶融科智地房地產開發有限公司開發的融科蔚城二期Ⅰ標段工程，由1～13號獨立別墅和14～23號聯排別墅組合而成，共計23棟，總建築麵積為17000m2。
2.獨立別墅1～13號工程均為框剪結構主體，鋼筋砼斜坡屋麵，每棟別墅工程長度均為19.50m，寬10.20m和12.60m兩種。一層層高3.45m，二層層高3.00m，局部底層為-3.80m。
3.聯排別墅14～23號工程均為框剪結構，每棟戶數為2～6戶，每棟別墅工程長度為18.20～43.20m，別墅寬度為14.12m和14.70m兩種。其中
14～16號工程為一樓一底局部負一層的兩層聯排別墅， 17～23號工程為兩樓一底局部負一層的三層聯排別墅。
4.本標段建築為三類建築；防火等級二級，地下車庫為一級；地下車庫及屋麵防水等級均為Ⅱ級；工程抗震設防等級為Ⅲ級；抗震烈度為六級；合理使用年限為50年。
5. 獨立別墅和聯排別墅設計概況：
5.1建築牆體：除結構鋼筋砼剪力牆外，其餘均為200厚燒結頁岩空心磚牆體；有防水要求牆體為燒結頁岩實心磚。
5.2樓地麵：本工程除廚房、衛生間、非降板房間樓地麵均為25厚水泥豆石找平層，廚房、衛生間均為有防水要求的樓地麵。
5.3 內牆麵：混合砂漿找平抹灰，滿刮膩子保護層；廚房、衛生間牆麵為混合砂漿找平抹灰，1.2厚聚氨脂防水塗膜防水層。
5.4 頂 棚：混合砂漿找平抹灰，滿刮膩子保護層。

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