某物業公司的管理手冊(doc 39頁)

某物業公司的管理手冊目錄：
第一編：主要職能
第二編：組織架構圖

某物業公司的管理手冊內容簡介：
土建給排水維修組1.嚴格遵守公司（部門）規章製度，維護公司（部門）利益，工作中按實際情況、實事求是地為業主解決問題；2.在業主收樓前提前介入社區的管理工作，協助各部門對社區的管理，使業主的交樓工作能順利進行；3.對小區物業進行維修、部分安裝、修改工程的計劃、組織施工、進度跟進、質量監督；4.定期與管理員陪同業主到樓宇現場進行驗收交接工作，並對物業手尾工程進行跟進；5.負責跟進各部門傳達或巡查發現的小區公共設施問題及收樓後業主提出的物業更改工程，組織各施工部門施工及按實際情況製訂施工時間；6.定期組織相關部門對小區內公共道路、設備設施、暗藏管網、給排水係統等進行維修工作；7.跟進工程過程中保持與業主或各區管理處聯係，及時反饋工程情況，從而降低投訴率；

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