大型MALL購物中心策劃設計要點(doc 8頁)

大型MALL購物中心策劃設計要點目錄：
一、國內外shopping mall 發展現狀
二、shopping mall可行性研究
三、總體策劃設計要點
四、營銷策劃要點
五、購物中心物業管理

大型MALL購物中心策劃設計要點內容簡介：
現代MALL成功經營的四要素：選址、定位、經營管理、無形資產與品牌運營，係統探討了現代MALL實際籌建與運營的要點，是MALL實踐的指南。
購物中心的本質特點是統一管理和分散經營的管理方式。管理者對購物中心實行統一的集中管理，購物中心的日常運行、保安、清潔、維修進貨和促銷活動等都是有組織地進行，公共空間實行統一管理，供所有的零售商與購物者共享。經營者不參與管理，定期向管理者交納管理費用，而所有者與管理者都參與經營，租金收入和經營狀況並無直接關係。購物中心在發達國家發展日趨成熟，已經朝著生態化、娛樂個性化等方向發展。日本大阪率先發展生態型購物中心，其中Ｎamba工程是獨具特色的生態購物中心，建築麵積達到32萬平方米，建築師設計了一個帶有自然地貌特點的人造峽穀式的公園式購物中心，該峽穀的植物覆蓋2~8層建築上麵，露天的坡道從２層逐漸走到８層，坡道兩邊可以進入不同層上的商店、餐飲與娛樂場所，並有天橋連接峽穀兩端，此綠色方案得到業主與當地政府的喜愛與批準。

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