房地產項目管理的優勢(doc 39頁)

房地產項目管理的優勢目錄：
第一部分：市場分析
一、區域市場分析
二、競爭樓盤特征分析
三、市場結論
第二部分：項目SWOT分析
一、項目的優勢
二、項目的劣勢
三、機會點
四、項目的威脅點
五、四象限綜述
第三部分：項目的市場定位
一、項目市場定位背景
二、物業類型及形象定位
三、項目的客戶定位
四、項目的價格定位
五、利潤預測
第四部分：非常男女－“炫公寓”組合包裝設計建議
一、建築設計要點把握
二、建築風格及立麵色彩建議
三、配套設施建議
四、公寓服務建議
五、裝修標準建議
第五部分：營銷策劃、推廣策略
一、核心價值體係的建立
二、廣告總體營銷推廣策劃思路
三、形象設計要點及包裝策略
四、廣告推廣及媒體組合策略
五、活動營銷及促銷方式
六、銷售管理策略
七、推廣計劃及費用預算
第六部分：德盛堂提供服務細則列示
一、針對項目應提供的的工作內容
二、合作協議書

房地產項目管理的優勢內容簡介：
由於本項目是一個閑置的爛尾樓，並且裙樓的一層至四層已由原公司抵押給機電市場，現在此機電市場已經成為鄭州最大的機電銷售中心，但由於其市場定位的特殊性，造成整個項目雜亂無章、外觀陳舊破爛的直觀印象。並且項目周邊人文環境複雜，地處商業區也造成這裏是鄭州外來人口的彙集地，整體顯得又熱鬧又雜亂，農民房、小區房、廠房、高層物業混雜，居住人口密度高，再加上市政道路路網並不寬敞，造成車行交通流量大，便得整個片區顯得興旺而繁雜。人口質素參差不齊。

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