上海商務樓市場研究報告(ppt 41頁)

上海商務樓市場研究報告目錄：
第1章 上海市甲級商務樓投資環境研究
第2章 上海市甲級商務樓市場研究

上海商務樓市場研究報告內容簡介：
甲級商務樓的分布情況上海市的甲級商務樓彙集在以南京西路、淮海路、陸家嘴、虹橋、徐家彙及人民廣場為中心的六大商業圈內，以及部分副中心城區內，如中山公園，浦東竹園商業區等。其中，陸家嘴的甲級商務樓建築麵積約占總供應量的31％，長寧區占21％，黃浦區占17％，靜安區占13％，盧灣區占12％，徐彙區占6％。
甲級商務樓的分布有一個明顯特征：同一地區的商務樓，其租戶所從事的行業往往相同或相關。如陸家嘴地區商務樓的租戶以金融業為主，南京西路和淮海中路商務樓的租戶則以谘詢業和服務業為主。這種分布情況帶來行業的積聚效應，即由於產業在空間上的集中與協作，租戶可以獲得某些外部經濟效應，如共享信息和基礎設施從而減少運作成本等。

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