某酒店案例分析(doc 43頁)

某酒店案例分析內容提要：
集酒店、公寓、俱樂部功能於一身，獨攬與證監會、銀監會、保監會及各大銀行總行等國家級金融機構零距離對接的巨大優勢，開創與全球金融界同步的上層生活模式，締造閣下通行於國際金融生活圈的貴賓卡，已成為眾多金融精英人士在金融街的商務生活原生地，財富與榮耀的代名詞。
　　 西距西二環200米左右，南距長安街300米左右。總規劃麵積8.5萬平方米由兩棟13層鋼結構體係板式體係樓組成，一期兩棟塔樓已經入住。二期工程總建築麵積約5.5萬平方米，綠化麵積40%，戶均綠地約20平方米，氧氣與綠色充盈其間。
弱電係統 ：千兆主幹以太網，四個電話接口，兩個網絡接口，室內設有緊急呼救按鈕，電表、氣表采用IC卡、五種水表遠傳，並設有液晶免提可視對講
空調係統 ：采用美國雷諾士戶式中央空調，冷源為戶式中央空調的室外機，熱源為樓宇鍋爐房集中供暖，通過室內空調主機完成，並設有新風係統中央吸塵係統：采用美國伊萊克斯戶式中央吸塵係統，低噪音，2微米塵超淨過濾，避免室內二次汙染
家居服務：家庭清潔、地毯清潔、地板及真皮梳理打蠟、拋光、各類衣物幹洗等商務服務：酒店及火車票、機票代訂、代辦汽車租賃、商務旅遊、商務秘書服務等餐宴服務：會所訂餐、送餐代訂、代辦家庭宴會、代辦生日宴會、工作宴會、代請家教、保姆、小時工等醫療服務：家庭特約醫生、緊急救護服務等物業服務：提供24小時維修服務、水、電、煤氣、空調、洗塵等設施定期檢查、維修說明：§ 以上租金包括：管理費、電費、水費、取暖費、基本家具彙園國際公寓。
彙園國際公寓隸屬北辰實業股份有限公司，成立於1990年，1997年在香港上市，主營涉外公寓客房租賃經營及服務。公寓占地3.8萬㎡，總麵積6.6萬㎡，四棟造型別致的公寓樓錯落有致與麵積達5公頃中心花園構成庭院式整體環境。
公寓擁有從一室一廳到四室二廳等戶型的客房400餘套，裝修風格的多樣化和檔次多層次。公寓還提供購物、學校及公司班車，並組織旅遊、 音樂會、招待會、晚會、學習班等多彩的公關活動。
　 庭院式的環境、酒店式的服務、現代化的管理得到了在住客戶的認可與好評。公寓將繼續以"親情式家園"的服務理念，為客戶提供滿意的服務 。

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