房地產市場規劃與城市經濟(ppt 52頁)

房地產市場規劃與城市經濟目錄：
1. 金融業和房地產的關係
2. 認識不動產
3. 不動產市場概況

房地產市場規劃與城市經濟內容簡介：
以住宅開發為主的房地產業是典型的資金密集型產業，金融業的支持必不可少
房地產開發資金的四條主要來源:
自有資金，銀行貸款，
資本市場融資，銷售回籠資金
銀行貸款一直是開發資金的主要來源。 在目前國際商業銀行領域有兩個所謂“三七開”的說法: 一是給房地產業的貸款占全部貸款餘額的30％，其餘行業占70％： 二是發放給開發商的開發性貸款占給房地產業貸款總餘額的30％，住房抵押貸款及其他業務占70％。

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