滯銷樓盤戶型設計問題分析(doc 2頁)

滯銷樓盤戶型設計問題分析內容提要：
隨著人們住房消費意識的增強，在位置、環境等因素不可改變的情況下，房型越來越成為人們挑剔的焦點。一個成功的樓盤，設計是重中之重。
目前的滯銷住宅，房型設計不合理是空置的主要原因之一。當前滯銷戶型設計上的缺陷主要有以下幾種：
　　1、客廳大而不當，對著客廳的門多，無隱蔽空間；
　　2、客廳的采光口小或采光口凹槽深，使客廳較暗；
　　3、客廳視野差，窗不應正對牆麵；
　　4、客廳的形狀不好或尺度不合理；
　　5、入戶無過渡空間；
　　6、餐廳麵積過大或過小；
　　7、主臥室的寬度小於3米或麵積過小；
　　8、戶內交通線長；
　　9、衛生間距主臥室遠或對著客廳的衛生間無前室；
　　10、四居室的戶型，主臥室不帶專用衛生間以及無儲藏空間；
　　11、功能分區不合理；
　　12、各功能空間麵積比例不當；
　　13、躍層戶型室內樓梯的位置不當；
　　14、衛生間、廚房寬度不夠等等。

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