某房地產規劃設計項目簡介(doc 4頁)

某房地產規劃設計項目簡介目錄：
一、地理位置
二、目前周邊公建配套
三、小區總體規劃設計特色
四、住宅單體設計特色和環境設計特色
五、小區配套設施
六、市場定位
七、主題與賣點
八、綜述

某房地產規劃設計項目簡介內容提要：
小區總體規劃設計特色
? 采用北高南低的建築形體布局
全部為高層和小高層。
? 主組團（小區中心）：兩棟28層塔樓 + 會所 + 中心綠地
? 副組團（西南角一期工程）：3棟11層 + 2棟18層 + 2棟32層 + 1棟28層+組團綠地
? 各組團形成公共綠地及戶外活動空間，形成主題花園。
? 圍合式的布局
圍繞主中心形成圍合式或半圍合式形狀的空中俯視平麵結構。小區中心由兩棟28層塔樓，圍合成小區的主中心。西南角由8棟高層和小高層圍合而成小區的副中心。
沿新港西路周邊，是不同高度的塔樓，臨街的裙樓商業廊采用廣州傳統的有地方建築文化特色的騎樓，樓體立麵悅目、景觀豐富。
? 廣場式的共享空間布局設計。
公共場地包括主、次入口處都設有廣場，區內有步行道、觀景場。在步行主入口處設有一個大型的步行入口廣場，當中設置小區的標誌、雕塑、噴泉等，作為小區入口的主要形象。車行主入口的通道將設計一弧形的花廊。
? 路網布局特點
采用“人車分流”和“部分人車分流”的路網布局，禁止車輛進入組團中心，盡量減少機動車輛對居住環境的影響，“通而不暢，順而不穿”，為小區業主營造一個安全、舒適的區內環境。
小區的停車庫均建在地下室或半地下室內，令區內環境整齊劃一。

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